Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Saules à Libourne

Estimation théorique

Rue des Saules,33500 Libourne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Saules,33500-Libourne indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2514ALL DES MARRONNIERS591490245000€2692€
2021-01-2514ALL DES MARRONNIERS591490245000€2692€
2022-04-2752RUE DES SAULES4103484263750€2561€
2022-04-2752RUE DES SAULES4103484263750€2561€
2021-09-105ALL DES MARRONNIERS591404240000€2637€
2021-09-105ALL DES MARRONNIERS591404240000€2637€
2024-02-147ALL DES ERABLES5110646240000€2182€
2024-02-147ALL DES ERABLES5110646240000€2182€
2020-06-293ALL DES MARRONNIERS5123408296000€2407€
2020-06-293ALL DES MARRONNIERS5123408296000€2407€
2020-07-2053RUE DES SAULES588457207000€2352€
2020-07-2053RUE DES SAULES588457207000€2352€
2022-07-1193RUE DES SAULES591528291723€3206€
2022-07-1193RUE DES SAULES591528291723€3206€
2022-04-0691RUE DES SAULES591642265000€2912€
2022-04-0691RUE DES SAULES591642265000€2912€
2024-02-1649RUE DES SAULES486351189500€2203€
2024-02-1649RUE DES SAULES486351189500€2203€
2022-02-2847RUE DES SAULES486325250000€2907€
2022-02-2847RUE DES SAULES486325250000€2907€
2022-09-05103RUE DES SAULES591374276791€3042€
2022-09-05103RUE DES SAULES591374276791€3042€
2022-09-15139AV DU GENERAL DE GAULLE41141089800000€7018€
2022-09-15139AV DU GENERAL DE GAULLE41141089800000€7018€
2022-04-1430RUE DU CORMIER588385243000€2761€
2022-04-1430RUE DU CORMIER588385243000€2761€
2023-01-3040RUE DES SAULES5110681318209€2893€
2023-01-3040RUE DES SAULES5110681318209€2893€
2022-04-01143AV DU GENERAL DE GAULLE61201277570570€4755€
2022-04-01143AV DU GENERAL DE GAULLE61201277570570€4755€
2020-07-06107RUE DES SAULES591375238000€2615€
2020-07-06107RUE DES SAULES591375238000€2615€
2020-09-2482RUE DES SAULES291420230000€2527€
2020-09-2482RUE DES SAULES291420230000€2527€
2021-02-058ALL DES CHARMES485661225000€2647€
2021-02-058ALL DES CHARMES485661225000€2647€
2023-02-219RUE DU CORMIER486411230000€2674€
2023-02-219RUE DU CORMIER486411230000€2674€
2022-07-2210RUE DU CORMIER6107483250000€2336€
2022-07-2210RUE DU CORMIER6107483250000€2336€
2023-09-0534RUE DES SAULES6106592200000€1887€
2023-09-0534RUE DES SAULES6106592200000€1887€
2024-01-2420RUE DE TOUSSAINT5129883224993€1744€
2024-01-2420RUE DE TOUSSAINT5129883224993€1744€
2020-11-0512ALL DES CHARMES482853240000€2927€
2020-11-0512ALL DES CHARMES482853240000€2927€
2023-07-2629RUE DU CORMIER596384240000€2500€
2023-07-2629RUE DU CORMIER596384240000€2500€
2023-08-0222RUE DE TOUSSAINT132237142000€4438€
2023-08-0222RUE DE TOUSSAINT132237142000€4438€
2022-06-1020RUE DE TOUSSAINT41040383000€3683€
2022-06-1020RUE DE TOUSSAINT41040383000€3683€
2021-08-315ALL DES FRENES588465305500€3472€
2021-08-315ALL DES FRENES588465305500€3472€
2022-01-285RUE DU CORMIER4119411326850€2747€
2022-01-285RUE DU CORMIER4119411326850€2747€
2021-12-204ALL DES SORBIERS480535171710€2146€
2021-12-204ALL DES SORBIERS480535171710€2146€
2020-10-207ALL DES FRENES588388285000€3239€
2020-10-207ALL DES FRENES588388285000€3239€
2021-12-2128RUE DES SAULES481410225000€2778€
2021-12-2128RUE DES SAULES481410225000€2778€
2021-03-1530RUE DES SAULES481410194000€2395€
2021-03-1530RUE DES SAULES481410194000€2395€
2022-09-2322RUE DES SAULES481379213400€2635€
2022-09-2322RUE DES SAULES481379213400€2635€
2021-10-083RUE DU CORMIER51501048345000€2300€
2021-10-083RUE DU CORMIER51501048345000€2300€
2020-10-1413ALL DES FRENES588405248113€2819€
2020-10-1413ALL DES FRENES588405248113€2819€
2023-03-2719RUE DE TOUSSAINT4101644250000€2475€
2023-03-2719RUE DE TOUSSAINT4101644250000€2475€
2023-11-0628RUE DE TOUSSAINT62121125443619€2093€
2023-11-0628RUE DE TOUSSAINT62121125443619€2093€
2022-08-31111AV DU GENERAL DE GAULLE82201613310000€1409€
2022-08-31111AV DU GENERAL DE GAULLE82201613310000€1409€
2021-01-088LOT LE CLOS DES CHENES498499272000€2776€
2021-01-088LOT LE CLOS DES CHENES498499272000€2776€
2023-07-0611LOT LE CLOS DES CHENES5890285000€3202€
2023-07-0611LOT LE CLOS DES CHENES5890285000€3202€
2023-05-152ALL DES ALISIERS583445192000€2313€
2023-05-152ALL DES ALISIERS583445192000€2313€
2024-01-0912RUE EUGENE ATGET6137612379000€2766€
2024-01-0912RUE EUGENE ATGET6137612379000€2766€
2022-09-2833ALL DES FRENES6105480222500€2119€
2022-09-2833ALL DES FRENES6105480222500€2119€
2024-06-1726ALL DES FRENES486644235000€2733€
2024-06-1726ALL DES FRENES486644235000€2733€
2024-05-149ALL DES ALISIERS388736200000€2273€
2024-05-149ALL DES ALISIERS388736200000€2273€
2023-12-067RUE DES SAULES598510240600€2455€
2023-12-067RUE DES SAULES598510240600€2455€
2021-03-2917RUE EUGENE ATGET478227150000€1923€
2021-03-2917RUE EUGENE ATGET478227150000€1923€
2021-03-19192AV DE L EPINETTE2550120000€2182€
2021-03-19192AV DE L EPINETTE2550120000€2182€
2021-09-29206AV DE L EPINETTE5125539365000€2920€
2021-09-29206AV DE L EPINETTE5125539365000€2920€
2021-01-1536RUE DE TOUSSAINT367583207000€3090€
2021-01-1536RUE DE TOUSSAINT367583207000€3090€
2021-09-24207AV DE L EPINETTE51261126190000€1508€
2021-09-24207AV DE L EPINETTE51261126190000€1508€
2022-04-2613CITE DU VIEUX TILLEUL240051527€1288€
2022-04-2613CITE DU VIEUX TILLEUL240051527€1288€
2021-04-2222CITE DU VIEUX TILLEUL4670160000€2388€
2021-04-2222CITE DU VIEUX TILLEUL4670160000€2388€
2020-08-2048CITE DU VIEUX TILLEUL239048864€1253€
2020-08-2048CITE DU VIEUX TILLEUL239048864€1253€
2021-10-2238RUE DE BARREAU375668232000€3093€
2021-10-2238RUE DE BARREAU375668232000€3093€
2023-01-206RES LE PETIT GARDEROSE590445170000€1889€
2023-01-206RES LE PETIT GARDEROSE590445170000€1889€
2021-11-2336RUE DE BARREAU3121623190000€1570€
2021-11-2336RUE DE BARREAU3121623190000€1570€
2024-03-258RES LE PETIT GARDEROSE590318245283€2725€
2024-03-258RES LE PETIT GARDEROSE590318245283€2725€
2021-07-1333CHE DE VERDET575809222800€2971€
2021-07-1333CHE DE VERDET575809222800€2971€
2021-12-1735CHE DE VERDET51030195000€1893€
2021-12-1735CHE DE VERDET51030195000€1893€
2022-05-3125RUE DE BARREAU496735213000€2219€
2022-05-3125RUE DE BARREAU496735213000€2219€
2020-11-2781AV DU GENERAL DE GAULLE2530105000€1981€
2020-11-2781AV DU GENERAL DE GAULLE2530105000€1981€
2021-08-0481AV DU GENERAL DE GAULLE2530155000€2925€
2021-08-0481AV DU GENERAL DE GAULLE2530155000€2925€
2022-08-2277AV DU GENERAL DE GAULLE71701188510000€3000€
2022-08-2277AV DU GENERAL DE GAULLE71701188510000€3000€
2020-05-1823RUE DE BARREAU362449115000€1855€
2020-05-1823RUE DE BARREAU362449115000€1855€
2024-06-1775AV DU GENERAL DE GAULLE4188789410000€2181€
2024-06-1775AV DU GENERAL DE GAULLE4188789410000€2181€
2020-10-09156AV DE L EPINETTE62001005345150€1726€
2020-10-09156AV DE L EPINETTE62001005345150€1726€
2021-11-0811RUE DU NOUVEAU MONDE5124508373600€3013€
2021-11-0811RUE DU NOUVEAU MONDE5124508373600€3013€
2024-01-246RUE DE LA TOUR CRUZEAU390611252000€2800€
2024-01-246RUE DE LA TOUR CRUZEAU390611252000€2800€
2023-09-1267AV DU GENERAL DE GAULLE41311144280000€2137€
2023-09-1267AV DU GENERAL DE GAULLE41311144280000€2137€
2021-11-2318RUE DE BARREAU7140403425000€3036€
2021-11-2318RUE DE BARREAU7140403425000€3036€
2022-09-01135AV DE L EPINETTE356514210000€3750€
2022-09-01135AV DE L EPINETTE356514210000€3750€
2021-09-0715CHE DU RUSTE4112628293500€2621€
2021-09-0715CHE DU RUSTE4112628293500€2621€
2024-03-1415RUE DE BARREAU48973225000€2528€
2024-03-1415RUE DE BARREAU48973225000€2528€
2023-04-05146AV DE L EPINETTE364461266000€4156€
2023-04-05146AV DE L EPINETTE364461266000€4156€
2022-02-2831CHE DE DOUMAYNE3741167210577€2846€
2022-02-2831CHE DE DOUMAYNE3741167210577€2846€
2020-06-232RUE DU GRAND SIOUX376690210150€2765€
2020-06-232RUE DU GRAND SIOUX376690210150€2765€
2022-07-066IMP BARREAU497180302250€3116€
2022-07-066IMP BARREAU497180302250€3116€
2020-12-112LOT LE RUSTE492546200000€2174€
2020-12-112LOT LE RUSTE492546200000€2174€
2023-05-2677BD DE GARDEROSE4100600264500€2645€
2023-05-2677BD DE GARDEROSE4100600264500€2645€
2022-09-1425ALL DE CRUZEAU476358223500€2941€
2022-09-1425ALL DE CRUZEAU476358223500€2941€
2022-06-029CHE DU RUSTE5121800337800€2792€
2022-06-029CHE DU RUSTE5121800337800€2792€
2021-09-0327CHE DE DOUMAYNE41381091305000€2210€
2021-09-0327CHE DE DOUMAYNE41381091305000€2210€
2021-06-0327CHE DE DOUMAYNE41380420000€3043€
2021-06-0327CHE DE DOUMAYNE41380420000€3043€
2024-04-037IMP BARREAU355296135000€2455€
2024-04-037IMP BARREAU355296135000€2455€
2024-06-273RUE DES CHEYENNES488514284000€3227€
2024-06-273RUE DES CHEYENNES488514284000€3227€
2022-11-2575BD DE GARDEROSE5197500430000€2183€
2022-11-2575BD DE GARDEROSE5197500430000€2183€
2024-06-0618ALL DE CRUZEAU480441217000€2713€
2024-06-0618ALL DE CRUZEAU480441217000€2713€
2022-02-1825CHE DE DOUMAYNE5800222000€2775€
2022-02-1825CHE DE DOUMAYNE5800222000€2775€
2022-04-2522ALL DE CRUZEAU596435285000€2969€
2022-04-2522ALL DE CRUZEAU596435285000€2969€
2021-05-2720ALL DE CRUZEAU490531231200€2569€
2021-05-2720ALL DE CRUZEAU490531231200€2569€
2023-11-14180RTE DE SAINT EMILION490838344650€3829€
2023-11-14180RTE DE SAINT EMILION490838344650€3829€
2021-03-18136AV DE L EPINETTE2841511370000€4405€
2021-03-18136AV DE L EPINETTE2841511370000€4405€
2021-12-0313RUE HENRY GUILLIER490500234120€2601€
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2020-11-037RUE DE BARREAU470262155000€2214€
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2023-04-138ALL DE CRUZEAU412253122500€184€
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2020-09-0357AV DU GENERAL DE GAULLE5144364331000€2299€
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2023-07-0757AV DU GENERAL DE GAULLE484686400000€4762€
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2021-03-021ALL DE CRUZEAU479360196950€2493€
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2024-01-03239AV DE L EPINETTE3760191000€2513€
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2024-03-07239AV DE L EPINETTE3770186000€2416€
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2023-06-27239AV DE L EPINETTE4880200000€2273€
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2024-05-24178RTE DE SAINT EMILION48376988462€1066€
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2022-07-0813RUE BIAL DE BELLERADE3630150000€2381€
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2023-07-0514RUE BIAL DE BELLERADE4900240000€2667€
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2023-06-123RUE BIAL DE BELLERADE3635211189000€3000€
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2021-07-2350RUE BIAL DE BELLERADE4920200000€2174€
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2021-06-2256RUE BIAL DE BELLERADE2440120000€2727€
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2023-01-2657RUE BIAL DE BELLERADE2440110000€2500€
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2020-10-2713CHE DE DOUMAYNE4116621302000€2603€
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2023-07-2111RUE LEO DAVID4134619425000€3172€
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2023-04-0512RUE SAINT EXUPERY591462235849€2592€
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2021-08-1713RUE LEO DAVID6160602350300€2189€
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2023-03-271IMP HELENE BOUCHER3600157950€2633€
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2023-12-1849AV DU GENERAL DE GAULLE6229798608150€2656€
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2020-12-215RUE HENRY GUILLIER491305257000€2824€
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2021-12-01124AV DE L EPINETTE456247175000€3125€
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2021-11-161069LE RUSTRE390745200000€2222€
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2020-11-19111AV DE L EPINETTE374171123000€1662€
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2022-03-289010CHE DE GUEYROSSE482663186000€2268€
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2020-09-0314RUE GEORGES GUYNEMER6115662350000€3043€
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2022-11-2526RUE GEORGES GUYNEMER464608211000€3297€
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2021-06-1712RUE GEORGES GUYNEMER373255222000€3041€
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2021-10-271RUE HENRY GUILLIER491305190000€2088€
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2020-11-05107AV DE L EPINETTE7153883349500€2284€
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2020-09-2430AV DE GOURINAT41051412299500€2852€
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2023-01-022RUE JEAN ROYER4127202498650€3926€
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2021-01-201LOT DOMAINE DU RUSTE4119816334000€2807€
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2022-12-21169RTE DE SAINT EMILION372384214000€2972€
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2020-11-0311LOT DOUMAYNE362505190000€3065€
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2022-07-06146RTE DE SAINT EMILION6268945473500€1767€
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2021-07-0136RUE GEORGES GUYNEMER248233171000€3563€
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2020-09-1744RUE GEORGES GUYNEMER51461137385500€2640€
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2022-02-2844RUE PIERRE BENOIT590474270000€3000€
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2024-03-202IMP MIRANDE46433227805.5€434€
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2020-09-022IMP MIRANDE464332185000€2891€
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2022-11-0438RUE GEORGES GUYNEMER256239130500€2330€
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2023-06-0246RUE GEORGES GUYNEMER289269238000€2674€
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2021-05-2550RUE GEORGES GUYNEMER384716164000€1952€
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2020-09-0336AV DE GOURINAT5114608333900€2929€
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2021-02-179015CHE DE GUEYROSSE47182485000€1197€
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2020-12-1623RUE GEORGES GUYNEMER238348134000€3526€
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2021-03-1235AV DE GOURINAT7117482307000€2624€
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2023-03-2239AV DU GENERAL DE GAULLE499772365000€3687€
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2022-02-214IMP MIRANDE464442243450€3804€
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2021-03-1645AV FRANCOIS MAURIAC474365232000€3135€
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2024-03-2813IMP MIRANDE464372208000€3250€
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2021-02-1240RUE PIERRE BENOIT590411235000€2611€
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2021-08-191015A RIOU TAILLAS3652430250000€3846€
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2021-08-045IMP FRANCOIS MAURIAC474564150000€2027€
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